下井草サンハイツ

  • 東京都杉並区下井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,680万円
50.5万円/㎡
相場
1,876万円
56.3万円/㎡
942
1,565
2,187
2,809
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,187万円
47.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
下井草サンハイツ
1,680万円(50.5万円/㎡)/ 2階 / 33.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,680万円50.5万円2階 33.29㎡ 1LDK
2024/10/09800万円23.9万円2階 33.48㎡ 1R
2024/06/231,130万円33.9万円6階 33.29㎡ 2K南西
2024/05/271,130万円33.9万円6階 33.29㎡ 1K南西
2024/05/251,280万円38.4万円6階 33.29㎡ 2K南西
2024/05/181,280万円38.4万円6階 33.29㎡ 1K南西
2022/05/08970万円31.0万円7階 31.3㎡ 3K南西
2022/03/04980万円31.3万円7階 31.3㎡ 3K南東
2021/04/231,580万円47.5万円6階 33.29㎡ 2K

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01下井草サンハイツ
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,680万円50.5万円33.291LDK2階 / 7階建 197156SRC
2025/02/05下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,180万円46.0万円25.662K4階 / 4階建 197372RC
2025/02/05下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 1,780万円54.9万円32.41DK3階 / 6階建 197428RC
2024/01/21井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.31LDK5階 / 13階建 西197396SRC
2024/02/20第2陵雲閣
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 1,380万円43.0万円32.072DK2階 / 5階建 197129RC
2024/10/13第1陵雲閣マンション
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 1,200万円39.0万円30.741R4階 / 6階建 197038RC
2025/05/12東都建興ビル
杉並区下井草四丁目
井荻駅6分 1,100万円39.2万円28.091R3階 / 3階建 19738RC
2025/03/06サンハイツ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,980万円69.7万円28.42K3階 / 6階建 197327RC
2021/04/03阿佐ケ谷ローヤルコーポ
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅7分 2,080万円53.6万円38.832K1階 / 4階建 197624RC
2025/03/04エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 2,080万円57.3万円36.271LDK7階 / 12階建 南西197443SRC
2025/06/04パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,980万円67.9万円29.161R8階 / 10階建 南東197436SRC
2024/05/14第3野村ビル
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,290万円39.0万円33.111DK2階 / 8階建 南西197139RC
2025/04/27荻窪フラワーホーム
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,290万円39.0万円33.111DK2階 / 8階建 南西197139RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01下井草サンハイツ
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 8.5万円0.25万円33.291LDK2階 / 7階建 197156SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は杉並区の平均と比較して33.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名下井草サンハイツ
所在地東京都杉並区下井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩10分
築年月1971年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権